Neubau Villen The Views Residences zu verkaufen in Istán
The Views Residences in Istán bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, den See und die umliegenden Pinienwälder des Sierra Blanca Country Clubs. Diese exklusive Kollektion von drei Villen liegt hoch in den Hügeln oberhalb von Marbella und bietet Privatsphäre, Ruhe und elegante Architektur an der Costa del Sol. Ein idealer Rückzugsort, der dennoch gut an die Annehmlichkeiten der Küste angebunden ist.
Projektanalyse
Lage
Die Villen liegen inmitten unberührter Natur und bieten einen Blick auf den Stausee La Concepción. Wanderwege und Mountainbike-Strecken sind leicht erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick, wobei die Strände dennoch in akzeptabler Entfernung liegen, auch wenn ein Auto benötigt wird.
Raumaufteilung
The Views Residences sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die großzügigen Wohnbereiche, Terrassen und privaten Pools bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Flexible Räume können als Gästezimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden.
Projektstatus
Die Villen befinden sich im Bau und sollen im dritten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, Details nach ihren Wünschen anzupassen. Die Bauphase verspricht moderne Standards und hochwertige Ausführung.
Beachtenswertes
Aufgrund der Lage ist man auf ein Auto angewiesen, um die Strände und andere Annehmlichkeiten zu erreichen. Der Strand ist nicht fußläufig erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet weniger direkte Anbindung an städtische Infrastruktur.
Lifestyle & Umgebung
The Views Residences sind ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu Marbella schätzen. Wer gerne wandert, Mountainbike fährt oder einfach die Natur genießt, findet hier ein perfektes Zuhause. Ein Auto ist erforderlich, daher ist es wichtig, mobil zu sein. Wenn Sie Wert auf eine exklusive Wohnlage mit Panoramablick legen und bereit sind, etwas außerhalb der Stadt zu wohnen, sind diese Villen eine ausgezeichnete Wahl. Personen, die die Nähe zum pulsierenden Stadtleben bevorzugen, könnten sich hier weniger wohlfühlen. Die ruhige Lage ist besonders attraktiv für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die offenen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick. Die Küchen sind voll ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die privaten Pools und Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards und garantiert ein langlebiges und komfortables Zuhause. Die verwendeten Materialien sind sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villen sind ab 1.595.000 € erhältlich, wobei die Preise je nach Ausstattung und Lage variieren. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Wohnfläche von 277 m². Die Preise spiegeln die exklusive Lage und die hochwertige Bauweise wider.
Kontext & Umgebung
In The Views Residences wohnt man inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Panoramablick. Der Alltag ist geprägt von Entspannung und Naturerlebnissen. Morgens genießt man die Sonne auf der Terrasse, während man abends den Sonnenuntergang über dem Meer beobachtet. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die Gastronomie der Stadt zu nutzen. Die Notwendigkeit eines Autos bedeutet, dass Einkäufe und andere Erledigungen geplant werden müssen. Die Distanz zu den Stränden erfordert eine kurze Fahrt, bietet aber im Gegenzug Ruhe und Abgeschiedenheit.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von The Views Residences in der Nähe von Marbella und Istán. Die erhöhte Position bietet einen Panoramablick, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ermöglicht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Strände von Marbella sind etwa 5,5 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 42 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, wenn auch nicht fußläufig. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen der Region.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes, mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseewetter dauert etwa fünf Monate. Die Villen liegen etwas höher, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und dem See La Concepción bietet eine idyllische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Die Strände von Marbella, darunter Cabopino, Casablanca und El Faro, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine hohe Wasserqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf. Sportbegeisterte finden in Marbella eine Vielzahl von Sportanlagen. Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wandern und Radfahren.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
The Views Residences liegen zwischen Marbella und dem Dorf Istán. Marbella ist eine kosmopolitische Stadt mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Istán ist ein charmantes Dorf mit traditioneller Architektur und einer entspannten Atmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Projektdetails
Ref: CS437589
Zusammenfassung
- Exklusive Villen mit Panoramablick
- Ruhige Lage im Sierra Blanca Country Club
- Private Pools und großzügige Terrassen
- Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
- Gute Anbindung an Marbella und die Küste
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Golden Eight und Santa Clara Homes, bieten The Views Residences eine ruhigere Lage etwas außerhalb des Stadtzentrums. Während Golden Eight und Santa Clara Homes näher an den Annehmlichkeiten der Stadt liegen, bieten The Views Residences mehr Privatsphäre und einen Panoramablick. The List Rio Real ist eine ähnliche Option, liegt aber näher am Strand. Die Preise von The Views Residences sind vergleichbar mit anderen hochwertigen Villen in der Region.
Häufig gestellte Fragen über The Views Residences
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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